Дистанционный прием граждан по юридическим вопросам в Смоленской областной универсальной научной библиотеке им. А.Т. Твардовского

В рамках подписанного соглашения об организации и проведении приемов (консультаций) граждан по юридическим вопросам в режиме видео связи сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека в Смоленской области и членами Смоленского регионального отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» на базе ГБУК «Смоленская областная универсальная научная библиотека им. А.Т.Твардовского» проведен плановый дистанционный видео-прием жителей Краснинского района. Основная цель мероприятия - правовое информирование (консультирование) и оказание бесплатной юридической помощи гражданам, проживающим в сельской местности. Обратившиеся на приеме к специалистам граждане интересовались следующими вопросами:

- обязанности поручителя по займу кредитной организации;

- оформление земельного участка в собственность;

- учет трудового стажа при начислении пенсии;

- возможность повторного обращения с иском в суд;

- территориальная подсудность гражданских дел.       

По вопросу, касающемуся поручительства по займу (кредиту) кредитной организации, специалистами были доведены соответствующие нормы действующего законодательства. В частности акцентировалось внимание обратившихся граждан на ответственности поручителя. Согласно российскому законодательству, подписываемый кредитный договор может составляться на одном из двух главных базовых условий ответственности:

- солидарности, согласно которого, поручитель обременен ответственностью равной с заемщиком, то есть, он должен будет гасить долг, в случае наступления необходимости, в полном объеме с учетом всех штрафов и процентов;

- субсидиарности, предполагающий наступление ответственности только после судебного разбирательства, ставшей причиной неплатежеспособности заемщика, при этом штрафы и проценты могут не взиматься.

Если суд признал возможным удержать с поручителя задолженность, то она может погашаться как наличным способом, так и посредством реализации ликвидного имущества судебными приставами. Становясь поручителям, человек не только возлагает на себя серьезную ответственность перед банком, но и становится заложником некоторых рисков:

1. Финансовые - всегда существует возможность, что поручителю придется платить чужие долги;

2. Кредитная - в случае возникновения просроков по платежам кредитная история портится не только у заемщика, но и у поручителя;

3. При необходимости оформить займ для себя могут возникнуть проблемы - банк сначала вычтет от имеющегося дохода обязательный минимум для жизни, потом сумму кредитного поручительства, и лишь только исходя из оставшейся суммы банк может оформить кредит, который можно покрыть оставшимися деньгами.

Следует знать, что соглашаясь стать поручителем, человек принимает на себя ответственность на определенный срок, который чаще всего регламентируется соответствующим договором. Согласно договору, срок ответственности заканчивается:

- вместе с действием кредитного договора;

- если нет записи о сроках окончания поручительства, согласно ГК РФ освободиться от ответственности можно спустя год после последней оплаты, при отсутствии исков от банка;

- в случае изменения условий договора кредитования без уведомления об этом поручителя договор поручительства прекращается автоматически;

- если ответственность поручительства была возложена на организацию, и она прекратила свое существование, значит, ответственных лиц больше нет;

- в случае смерти заемщика, если у него есть наследники, кредит переходит под их ответственность, следовательно, в роли заемщика становится другое лицо, а поручитель, если его вызывают для подписания нового договора может отказаться от своих обязанностей.

Полное освобождение от ответственности наступает по истечении трех лет после последнего платежа, если банк не передал соответствующий иск в суд (наступает срок исковой давности).

В ходе консультирования заявителей по порядку оформления земельного участка в собственность особое внимание специалистами было обращено на процедуру межевания, которая является необходимой для оформления прав собственности, так как без данных о границах участка Росреестр не сможет поставить его на учет. К тому же результаты межевания имеют юридическую силу и могут использоваться в качестве доказательства во время имущественных судебных споров. Процедура проводится на основании ФЗ № 78 «О землеустройстве». С 2021 года граждане РФ больше не смогут купить, продать и даже подарить собственные земельные участки без утвержденной в Росреестре процедуры межевания

Касаясь процессуальной возможности повторного обращения в суд с исковым заявлением по вновь открывшимся обстоятельствам было обращено внимание заявителей на то, что перечень оснований для пересмотра судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, изложен в ч.3 и ч.4 ст.392 ГПК РФ и не подлежит расширительному толкованию. Закон устанавливает, что вновь открывшиеся и новые обстоятельства лишь тогда могут являться основанием для пересмотра судебного постановления, если они имеют существенное значение для правильного разрешения дела. Вновь открывшимися обстоятельствами закон устанавливает относящиеся к делу фактические обстоятельства, объективно имевшие место на время рассмотрения дела и способные повлиять на существо принятого судебного постановления, о которых не знал и не мог знать заявитель, а также суд при вынесении данного постановления. Как следует из вышеуказанной формулировки, новые доказательства по делу ни при каких условиях не могут расцениваться как вновь открывшиеся обстоятельства.

По вопросу территориальной подсудности гражданских дел, был разъяснен процессуальный порядок предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика. Обращено внимание на то, что в случаях, когда постоянное или преимущественное место жительства гражданина определить затруднительно, иск предъявляется в том суде, на территории деятельности которого произведена регистрация его места жительства. На практике место жительства физического лица часто определяется местом регистрации.

По всем иным заданным на дистанционном видео-приеме вопросам специалистами даны необходимые юридические консультации, что должно послужить их разрешению в рамках требований действующего законодательства.

Принимая во внимание положительные отзывы граждан о проведенном приеме в режиме видеосвязи, учитывая их пожелания, практика использования данного формата правового консультирования и оказания бесплатной юридической помощи будет продолжена в дальнейшем.