Единый день оказания бесплатной юридической помощи для людей старшего поколения

В канун Дня пожилых людей,  в рамках трехстороннего соглашения о сотрудничестве в организации приемов-консультаций по правовым вопросам в режиме видео связи, в целях оказания бесплатной юридической помощи, сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека в Смоленской области и членами Смоленского регионального отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» на базе ГБУК «Смоленская областная универсальная научная библиотека им. А.Т.Твардовского» проведен дистанционный прием жителей муниципальных образований Смоленской области.

Такие правовые консультации и оказание бесплатной юридической помощи дистанционно в режиме видео связи дают наиболее доступную, реальную возможность людям старшего поколения, проживающим в сельской местности, задать интересующие их вопросы квалифицированным специалистам. Граждане в ходе проведения приема в реальном времени оперативно получили необходимую им правовую информацию. Заявители в частности обращались по следующим вопросам:

- условия получения доплаты к пенсии за сельский стаж;

- порядок получения пенсии, при переезде на постоянное место жительство в Республику Беларусь;

- порядок и условия выбора медицинского учреждения и лечащего врача в системе обязательного медицинского страхования (ОМС);

- порядок обжалования решения медико-социальной экспертизы;

- ответственность управляющих компаний (УК) и возможность замены одной на другую;

- порядок оформления земельного участка в собственность;

- правомерность начисления платы за потребление электроэнергии.

На поступивший вопрос, связанный с условиями получения доплаты за сельский стаж, специалистами были обозначены требования и условия назначения соответствующей доплаты согласно Федеральному закону от 28.12.2013г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях». Одновременно обращено внимание, что с 1 января 2022 года пенсионеры, которым установлена доплата за сельский стаж, при переезде из сельской местности в город уже не будут терять повышенную выплату.

Относительно реализации права на пенсионное обеспечение при переезде на постоянное место жительство в Республику Беларусь, заявителю были разъяснены положения Соглашения о пенсионном обеспечении трудящихся государств - членов Евразийского экономического союза, Договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь о сотрудничестве в области социального обеспечения от 24.01.2006 года и необходимости последующего обращения по вопросу установления пенсии в компетентные органы по месту постоянного жительства в Республике Беларусь.

По вопросу об ответственности УК за предоставление некачественных коммунальных услуг и возможности замены одной на другую, говоря о реализации и защите прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, специалисты пояснили, что в том случае, если договор управления с управляющей компанией заключен по результатам открытого конкурса, то отказаться от исполнения данного договора в одностороннем порядке собственники могут по истечении каждого последующего года с момента его заключения. Однако решение об одностороннем отказе от договора управления, а также решение о выборе способа управления домом, в данном случае, собственникам необходимо принять до истечения срока действия договора управления (ч. 8.1. ст. 162 ЖК РФ). Действующим законодательством предусмотрено право собственников помещений многоквартирного жилого дома отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке (ч. 8.2. ст. 162 ЖК РФ). Однако такой отказ от договора возможен лишь при условии невыполнения управляющей компанией условий договора управления и принятии решения о выборе иной управляющей компании или изменении способа управления домом.

Специалистами было обращено внимание заявителей на то, что одного только решения об отказе будет недостаточно. В повестке дня общего собрания собственников должен присутствовать и вопрос о выборе иной управляющей компании. А вопрос об отказе от исполнения договора управления должен быть подкреплен обязательной ссылкой на наличие условия для отказа, предусмотренного законом, а именно - невыполнение управляющей компанией условий договора управления. Отсутствие такого указания в повестке собрания, а в последующем, в итоговом протоколе общего собрания может повлечь признание судом принятого решения собрания собственников недействительным.

В ходе консультирования граждан по порядку оформления земельного участка в собственность особое внимание специалистами было акцентировано на процедуре межевания, которая является необходимой для оформления прав собственности, так как без данных о границах участка Росреестр не сможет поставить его на учет. К тому же результаты межевания имеют юридическую силу и могут использоваться в качестве доказательства во время имущественных судебных споров. Процедура проводится на основании ФЗ № 78 «О землеустройстве». Так же, было отмечено, что с 2021 года граждане РФ больше не могут купить, продать и даже подарить собственные земельные участки без утвержденной в Росреестре процедуры межевания. 

По всем иным заданным на дистанционном видео приеме вопросам, сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека в Смоленской области и членами Смоленского регионального отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» были проведены необходимые квалифицированные юридические консультации и оказана требуемая правовая помощь в реализации прав и законных интересов обратившихся граждан.