Круглый стол по теме: «Соблюдение прав граждан при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах»

Уполномоченным по правам человека в Смоленской области совместно с Администрацией Смоленской области, Смоленской областной Думой, Администрацией города Смоленска и другими компетентными, заинтересованными органами, службами, ведомствами и общественностью проведен Круглый стол по теме: «Соблюдение прав граждан при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах».

Организация данного мероприятия связана с тем, что в адрес Уполномоченного по правам человека в Смоленской области поступает от граждан большое число обращений, связанных с новым порядком (схемой) осуществления платежей за капитальный ремонт многоквартирных домов и его проведения. Смоляне высказывают определенное недоверие к предложенной новой схеме и выражают желание иметь определенные гарантии реализации своего конституционного права на жилище. Исходя из анализа таких обращений, Капустин А.М. обратил внимание, что сегодня многие граждане считают сомнительной  систему предоплаты в условиях, когда деньги собирают задолго до выполнения ремонтных работ. Является упущением и отсутствие системы индексации внесенных платежей, это позволяет предполагать, что огромная доля средств, собранных с населения,  обесценится до 2040 года (период действия программы).

Участники Круглого стола отмечали, что закон, признавая плату за капремонт обязательной для всех собственников, направлен на создание четкого механизма, который позволит проводить капремонт всего жилого фонда в плановом порядке. Но, учитывая имеющуюся ранее негативную практику, когда деньги используются не по целевому назначению, гражданам необходимы гарантии, что эти средства направят на цели, для которых осуществлялся их сбор.

Граждане сегодня поднимают вопрос о законодательном закреплении возможности получения страховых, компенсационных выплат при таких случаях, как банкротство, мошенничество и др. Одна из основных претензий граждан к новым правилам организации и проведения капитального ремонта - изначально имеющаяся в законе возможность для непрозрачной работы региональных операторов.

По итогам работы  Круглого стола его  участниками принята резолюция с рекомендациями Администрации Смоленской области, Смоленской областной Думе, органам местного самоуправления, Фонду капитального ремонта регионального оператора Смоленской области, управляющим компаниям, направленными на обеспечение жилищных права граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Завершая мероприятие, Капустин А.М. отметил, что именно соблюдение прав граждан это тот ориентир, с которым следует соизмерять приемлемость предлагаемых условий проведения капитального ремонта, гарантированность его проведения, его своевременность и качество.