Выездной прием граждан в Хиславичском районе

В целях правового информирования граждан и оказания им бесплатной юридической помощи сотрудники аппарата Уполномоченного по правам человека в Смоленской области совместно с членами Смоленского регионального отделения Ассоциации юристов России провели плановый выездной прием жителей Хиславичского района. Пришедших на прием к юристам граждан интересовали следующие вопросы:

- порядок обращения за выплатой материальной помощи лицам, находящимся в трудной жизненной ситуации;

- льготы, установленные для «Ветеранов труда»;

- условия получения льготной «сельской ипотеки»;

- требования для получения регионального материнского капитала;

- территориальная подсудность гражданских дел при подаче искового заявления;

- возможность расторжения договорных отношений.

По вопросу о порядке обращения за получением материальной помощи специалистами доведена информация о том, что для предоставления материальной помощи гражданин либо его законный представитель подает соответствующее заявление на бумажном носителе и пакет документов в сектор социальных выплат, приема и обработки информации смоленского областного государственного казенного учреждения «Центр социальных выплат, приема  и обработки информации» по месту жительства (месту пребывания) гражданина или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по месту жительства (месту пребывания) гражданина.    Размер материальной помощи определяется исходя из конкретных объективных обстоятельств, послуживших причиной обращения за материальной помощью. При этом максимальный размер материальной помощи в виде денежных средств не может превышать 21 000 рублей на одного гражданина. Материальная помощь предоставляется гражданину не более одного раза в год.

Говоря о требованиях для получения регионального материнского капитала специалистами было обращено внимание заявителей на то, что региональная финансовая помощь многодетным семьям выделяется независимо от получения ими основного материнского капитала. Начиная с 1 января 2020 года матери, родившие (усыновившие) второго ребенка, как и отцы - единственные усыновители, могут получить материнский капитал. Главными условиями для получения смоленского материнского капитала являются следующие положения:

- заявитель должен проживать на территории Смоленска или области не менее 1 года;

- у заявителя и ребенка, с рождением/усыновлением которого появилось право на получение регионального материнского капитала, должно быть гражданство Российской Федерации.

Касаясь вопроса, связанного с условиями получения  льготной «сельской ипотеки», юристы пояснили обратившимся гражданам, что  условия и порядок ее получения прописаны в утвержденной государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий». Главное условие сельской ипотеки -  это целевое назначение кредита, который берется в банке. Он обязательно должен быть потрачен на жилплощадь, расположенную исключительно в сельской местности: квартиру, дом (в том числе и недостроенный). В рамках программы можно приобрести не каждое жилье. Ипотеку дают на покупку готового дома по договору купли-продажи (т.е. вторичного жилья) или еще не построенного дома по договору участия в долевом строительстве.

При покупке у физического лица, дом должен быть не старше 5 лет, при покупке у юридического лица или ИП - дома не старше 3 лет. Поскольку жилье должно находиться в сельской местности, по условиям указанной программы, к таковой относятся населенные пункты со статусами - сельское поселение, рабочий поселок, поселок городского типа или малые города с населением до 30 000 человек. Для получения сельской ипотеки, в качестве первоначального взноса, можно использовать материнский капитал.

Особое внимание специалисты обратили на то, что заемщик обязан оформить регистрацию («прописаться») в сельской местности, где он покупает жилье. О регистрации в течение полугода после оформления права собственности на жилье нужно сообщить в банк. Основные условия ипотеки: 10% первоначальный взнос, ставка - 3% годовых, максимум на 25 лет. Требования к заемщику стандартные: наличие гражданства, регистрации по месту нахождения банка, доход, позволяющий оплачивать кредит, хорошая кредитная история.

Относительно территориальной подсудности гражданских дел, был разъяснен процессуальный порядок предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика. В случаях, когда постоянное или преимущественное место жительства гражданина определить затруднительно, иск предъявляется в том суде, на территории деятельности которого произведена регистрация его места жительства. На практике место жительства физического лица часто определяется местом регистрации.

 С учетом обстоятельств, приведенных в ходе приема обратившимися гражданами, и представленных ими документов, специалистами были даны необходимые юридические консультации и доведена информация о нормах действующего законодательства, регламентирующих соответствующие правоотношения, что должно способствовать разрешению поставленных вопросов.